Análise de tendências e histórico
Descrição: Solicite à IA séries históricas de índices setoriais, análises de tendências e projeções para embasar decisões de orçamento, viabilidade e timing de projetos.
💡 A Concretu possui a ferramenta Gráficos no chat, que cria gráficos interativos (barras, linhas, pizza, área) a partir dos dados que você solicita. Combine análises de tendências com visualizações gráficas para apresentações mais impactantes a clientes e investidores.
📊 Séries históricas de índices
Solicite à IA séries históricas detalhadas de qualquer índice da construção civil. A IA consulta bases atualizadas e apresenta os dados de forma estruturada, com cálculos estatísticos incluídos.
Exemplo de prompt:
"Apresente série histórica mensal do CUB-RJ categoria R8-N (residencial multifamiliar padrão normal) de janeiro/2023 até outubro/2025. Para cada mês, indique: valor nominal em R$/m², variação percentual em relação ao mês anterior, variação acumulada no ano. Calcule: média móvel de 3 meses, variação percentual acumulada no período completo, identificação de meses de pico (maior valor) e vale (menor valor)."📌 Dica: Após receber a série histórica, peça "crie um gráfico de linhas com esses dados" — a IA ativa automaticamente a ferramenta Gráficos e gera uma visualização interativa que você pode baixar ou apresentar.
🎯 Projeções e análise de cenários
A IA pode cruzar dados históricos com indicadores macroeconômicos para projetar cenários futuros, auxiliando no planejamento financeiro de obras e empreendimentos.
Exemplo de prompt:
"Com base no comportamento histórico do CUB-SP nos últimos 36 meses e considerando cenário econômico atual (Selic, inflação, PIB), estime a variação projetada do CUB para os próximos 12 meses. Apresente projeção mensal conservadora, moderada e otimista. Use para cálculo de viabilidade de obra com início previsto em janeiro/2026 e duração de 14 meses."⚠️ Importante: Projeções são estimativas baseadas em dados históricos e cenários econômicos. Utilize-as como referência para planejamento, não como valores garantidos. Sempre valide com consultoria financeira especializada para decisões de grande porte.
💰 Impacto em orçamentos e viabilidade
Analise como a variação de índices ao longo do tempo afeta orçamentos já elaborados e a viabilidade econômica de empreendimentos em andamento ou planejados.
Exemplo de prompt:
"Analise o impacto da variação do CUB-SP nos últimos 18 meses sobre um empreendimento residencial orçado inicialmente em março/2024 com VGV de R$ 12 milhões. Recalcule custos considerando CUB atual, identifique redução de margem e sugira ajustes de escopo ou preço para manter viabilidade econômica do projeto."📈 Visualizações com gráficos interativos
A ferramenta Gráficos do chat permite transformar qualquer análise de tendências em visualizações profissionais. Tipos disponíveis:
| Tipo de gráfico | Melhor uso |
|---|---|
| Linhas | Evolução temporal de índices (CUB, SINAPI, INCC) |
| Barras | Comparação entre estados, categorias ou períodos |
| Pizza / Donut | Distribuição percentual de custos por etapa |
| Área | Volumes acumulados e variações ao longo do tempo |
Dica: Você pode pedir análises combinadas:A IA busca os dados e cria o gráfico automaticamente:
Exemplo de prompt:
"Compare a evolução do CUB-SP, CUB-RJ e CUB-MG nos últimos 12 meses e gere um gráfico de linhas comparativo."✅ Dicas para melhores análises
🏙️ Especifique o estado: CUB e SINAPI variam por estado. Sempre indique a UF desejada (ex: CUB-SP, SINAPI-PR).
📅 Defina o período com clareza: Use "últimos 24 meses", "janeiro/2023 a outubro/2025" ou "ano de 2024 completo" para obter dados precisos.
🏗️ Indique a categoria CUB: R1-B, R8-N, R16-A, CAL-8, CSL-8 — cada categoria tem comportamento diferente. Escolha a que melhor representa seu projeto.
📐 Combine com dados do projeto: Forneça área, VGV, prazo e custos já estimados para que a IA faça análises de impacto personalizadas ao seu empreendimento.