Projetos de construção envolvem centenas de decisões técnicas que impactam custo, prazo, qualidade e desempenho final da edificação. A IA da Concretu ajuda você a tomar decisões mais embasadas ao fornecer comparações objetivas entre alternativas, apresentar prós e contras técnicos e econômicos de cada solução, citar normas e boas práticas que se aplicam a cada caso e calcular impactos em custo e prazo de diferentes escolhas.

Isso é especialmente valioso quando você precisa justificar tecnicamente uma decisão para o cliente, quando está entre duas ou mais soluções e quer dados objetivos para decidir, quando precisa documentar a escolha para auditoria futura ou quando quer validar se a decisão atende a todos os requisitos normativos.

Passo 1 - Defina as alternativas claramente: Liste exatamente quais soluções você quer comparar. Exemplo: "Fundação em sapatas corridas versus radier versus estacas escavadas" ou "Cobertura em telha cerâmica versus telha metálica versus laje impermeabilizada".

Passo 2 - Estabeleça os critérios de comparação: Defina o que é importante avaliar para seu projeto específico. Pode incluir custo total por m² ou por unidade, prazo de execução de cada solução, durabilidade e vida útil esperada, frequência e custo de manutenção, desempenho técnico (térmico, acústico, estrutural), complexidade de execução e mão de obra necessária, disponibilidade de materiais e fornecedores na região, impacto ambiental e sustentabilidade, conformidade com normas técnicas aplicáveis.

Passo 3 - Forneça o contexto do projeto: Informe dados que ajudam a IA a recomendar: características do terreno, clima local, orçamento disponível, prazo desejado, experiência da mão de obra disponível, requisitos específicos do cliente ou da regulamentação local.

"Compare três sistemas estruturais para edifício residencial de 12 pavimentos em Porto Alegre-RS, área de 800 m² por pavimento: (A) lajes maciças de concreto armado com vigas e pilares convencionais, (B) lajes nervuradas com vigas de transição, (C) lajes protendidas com redução de pilares. Avalie cada sistema considerando: custo estimado de estrutura por m² de área construída, consumo de concreto e aço por m², prazo de execução da estrutura completa, altura final de cada pavimento (impacto no número de andares possível), complexidade de execução e controle tecnológico necessário, disponibilidade de mão de obra qualificada em POA, flexibilidade para alterações futuras de layout. Apresente em formato de tabela comparativa e conclua indicando qual sistema você recomenda para esse caso e por quê."

Ao receber uma comparação, valide se a IA considerou todos os pontos críticos:

✅ Atendimento a normas: Todas as alternativas propostas atendem às NBRs aplicáveis? Há alguma restrição normativa que inviabiliza alguma das opções?

✅ Impacto em custo e prazo está claro: Os valores apresentados estão em formato comparável (mesma unidade, mesma base de cálculo)? Há diferença significativa que justifique a escolha?

✅ Riscos identificados: A IA apontou riscos de execução, fornecimento ou desempenho? As mitigações sugeridas são práticas e viáveis?

✅ Contexto local considerado: A recomendação leva em conta clima, disponibilidade regional e práticas de mercado da sua cidade/região?

📝 Registre a decisão no chat do projeto: Após escolher uma alternativa, resuma a decisão e a justificativa. Exemplo: "Decisão 15/10/2025: Optamos por lajes nervuradas (alternativa B) devido ao melhor custo-benefício (R$ 850/m² vs R$ 1.100 das maciças), prazo compatível com cronograma e experiência da equipe com o sistema. Referência: análise comparativa gerada pela IA em 14/10/2025."

📝 Anexe evidências: Salve as tabelas comparativas geradas pela IA, estudos de caso e cálculos preliminares. Isso serve de auditoria futura e facilita explicar a decisão para o cliente ou investidores.

📝 Revise conforme o projeto evolui: Algumas decisões podem precisar ser revistas se condições mudarem (custo de materiais, prazo, requisitos do cliente). Mantenha o histórico de revisões documentado.

🧱 Sistemas de vedação: "Compare alvenaria de blocos cerâmicos versus blocos de concreto versus drywall para vedação interna de edifício residencial em SP. Considere custo por m², isolamento acústico, facilidade de instalações embutidas, prazo de execução, flexibilidade para mudanças futuras."

🌡️ Conforto térmico: "Para residência em Brasília-DF com insolação intensa na fachada oeste, compare: brises horizontais fixos de alumínio, brises verticais de madeira, vidro duplo low-e, película refletiva em vidro simples. Avalie redução de carga térmica, custo de implementação, manutenção e estética."

💧 Sistemas prediais: "Compare aquecimento de água por aquecedor a gás versus boiler elétrico versus aquecimento solar com apoio elétrico para condomínio de 24 apartamentos em Curitiba-PR. Avalie investimento inicial, custo operacional mensal estimado, espaço necessário para instalação, manutenção, payback e conformidade ambiental."

🎨 Acabamentos: "Compare porcelanato 60x60cm versus 90x90cm versus 120x60cm para piso de área social de 80 m². Considere custo do material por m², custo de instalação, quebra estimada, tempo de assentamento, facilidade de manutenção e resultado estético."

Decisões técnicas mal embasadas podem gerar retrabalho caro e atrasos. Use a IA para identificar riscos antes que se tornem problemas reais na obra.

🔍 "Identifique os principais riscos técnicos da solução de fundação proposta (sapatas isoladas em terreno com nível freático alto a 2m de profundidade). Sugira mitigações práticas."

🔍 "Valide se a especificação de estrutura metálica para cobertura de 15m de vão livre está adequada considerando carga de vento da região (rajadas de 45 m/s conforme NBR 6123 para [cidade]). Aponte se há risco de flecha excessiva ou vibração."

🔍 "Analise se o cronograma proposto de 90 dias para execução completa de estrutura (fundações + 8 pavimentos) é viável. Identifique gargalos, atividades críticas e sugira ajustes realistas."