Séries históricas de índices
"Apresente série histórica mensal do CUB-RJ categoria R8-N (residencial multifamiliar padrão normal) de janeiro/2023 até outubro/2025. Para cada mês, indique: valor nominal em R$/m², variação percentual em relação ao mês anterior, variação acumulada no ano. Calcule: média móvel de 3 meses, variação percentual acumulada no período completo, identificação de meses de pico (maior valor) e vale (menor valor)."
Projeções e análise de cenários
"Com base no comportamento histórico do INCC nos últimos 36 meses e considerando cenário econômico atual (Selic, inflação, PIB), estime a variação projetada do INCC para os próximos 12 meses. Apresente projeção mensal conservadora, moderada e otimista. Use para cálculo de reajuste contratual de obra com início previsto em janeiro/2026 e duração de 14 meses."
Impacto em orçamentos e viabilidade
"Analise o impacto da variação do CUB-SP nos últimos 18 meses sobre um empreendimento residencial orçado inicialmente em março/2024 com VGV de R$ 12 milhões. Recalcule custos considerando CUB atual, identifique redução de margem e sugira ajustes de escopo ou preço para manter viabilidade econômica do projeto."